全省装配率最高的装配式建筑工程长什么样？

3月10日，“2023年度四川省高装配率试点项目技术交流暨现场观摩会”现场，我们将有幸一睹风采。

本期分享的参会试点项目，即是这项明星工程——由中国五冶集团承建的中和新建安置房（新怡花园C区）项目。

作为西南地区首批装配率达国标74%的项目之一，该项工程应用了《建筑业10项新技术》9大项31子项，自主研发了多项新技术，申请专利33项。

通过技术开发与创新，实现建筑行业施工技术水平和能力突破性发展，并达到节能降耗、提高工程质量、降低安全隐患、加快施工进度，增强企业的竞争力的目标，产生直接经济效益3072.9878万元。一些提前观摩过项目智慧工地建设现场的业界同仁，均对项目赞不绝口。

示范项目

▷总建筑面积：约18.79万㎡

（地上总建筑面积约13.07万㎡，地下建筑面积约为 5.72万平方米。）

▷位置：位于成都市高新区南部园区，南临应龙路、西临应龙北一路

▷装配率：74%。

▷评级：国标 A 级

▷装配式构件：本工程结构装配式得分为42分，采用了预制叠合板、自防水沉箱、剪力墙、飘窗等预制装配构件

▷项目工期：“该项目从2020年12月开始动工，拟于明年3月建成交付

▷项目简介：主要由九个单体建筑组成，其中1#、9#楼为17层，建筑高度52.9m；2#、8#楼为23层，建筑高度70.9m；3#楼为30层，建筑高度91.9m；4#、5#、6#、7#为32层，建筑高度97.9m；主体结构形式均为装配式混凝土剪力墙结构，共1675套住房，为精装住宅。

敢为人先  正身率下

作为西南地区首批装配率达国标74%的项目之一，中国五冶集团对新技术的运用及创新、中和新建安置房项目对高装配率项目的示范试点作用，于省内外影响深远。

中国五冶集团承建的中和新建安置房（新怡花园C区）项目，具有如下特点：

首先，中国五冶集团承建的中和新建安置房（新怡花园C区）项目示范性明显，既是住宅建筑装配式结构的示范、同时也是住宅建筑产品体系的示范、还是住宅建筑同类产品成本的示范。在该项目身上，亦能看见五冶特色鲜明的可提升、可优化、可改善、可推广的装配式建筑体系。

其中，中和新建安置房（新怡花园C区）项目将叠合板深化为免桁架叠合板，减少钢筋使用量，绿色环保。并将主体结构的剪力墙、二次结构和装饰装修纳入到装配式建筑中来。

1、预制剪力墙工厂标准化生产能使其有更好的平整度，达到免抹灰条件，同时可以更精确定位预埋线盒线管，便于后期水电安装施工，形成标准化生产。

2、飘窗采用整体预制构件，减少后期砌筑施工，同时预制凸窗为标准化构件，窗安装后使建筑外立面整体效果更加美观，窗框同构件一体化预制，减少窗洞口渗漏风险。

3、卫生间沉箱采用整体预制构件，确保卫生间无渗水风险。

4、本工程楼梯间楼梯、隔墙、隔墙梁均采用预制混凝土构件，实现楼梯间整体预制，施工质量优、施工效率高、观感效果佳。

5、工程室内采用悬浮阻尼架空楼板，施工便捷、干法作业、管线分离。

6、本工程采用集成式卫生间，满足使用要求，能实现快速安装，实现干法施工，利于节能环保。

另外，从装配式结构标准化设计、装配式装修、管线综合等环节，中和新建安置房（新怡花园C区）项目均有运用BIM技术，大大提高施工效率。

革故鼎新  精工技艺

而中国五冶承建项目的装配率为何能从40%左右提升到74%？这更离不开中国五冶团队对新技术的运用及创新。

以中和新建安置房（新怡花园C区）项目为例，本工程装配率为国标74%，为西南地区装配率最高PC建筑之一，工程应用《建筑业10项新技术》9大项31子项。并自主研发了如下新技术：

1、免桁架叠合板：叠合板具有一定刚度，能减少现场模板用量，本项目将叠合板深化为免桁架叠合板，减少钢筋使用量，绿色环保。

2、结构自防水沉箱：卫生间沉箱采用整体预制构件，采用P8级抗渗混凝土浇筑，形成整体式结构自防水沉箱，确保卫生间无渗水风险；同时，沉箱内预留磁吸式排漏宝，充分解决渗漏及防臭问题。

3、悬浮阻尼架空楼面系统：该楼板具备保温隔热性能好、施工便捷、干法作业的优点，同时利用架空层进行布管，实现管线分离，便于后期维护与修改。

4、集成卫生间系统：满足地面承载力、隔音、耐磨、防水，墙面防潮、环保、美观等使用要求，能实现快速安装，实现干法施工，利于节能环保。

5、预制凸窗与窗框一体化生产：窗框同构件一体化预制，减少窗洞口渗漏风险。

在此基础上进一步对拟实施的新技术进行提炼、总结，形成专利、工法等技术成果，申请专利33项（发明专利12项、实用新型专利21项）。

随着“2023年度四川省高装配率试点项目技术交流暨现场观摩会”脚步的临近，中国五冶集团以及参与承建“中和新建安置房（新怡花园C区）项目”的五冶技术团队，将来到观摩会现场，与行业同仁一同做经验交流，技术分享。

国之所需  吾志所向

中国五冶集团有限公司（简称“中国五冶集团”）始建于1948年，是世界500强中国五矿、中冶集团旗下的核心骨干子公司，是集工程总承包、钢结构及装配式、房地产开发、项目投资为一体的大型综合企业集团。

中国五冶集团拥有建筑、市政、冶金、公路四项施工特级以及五项设计行业甲级、勘察综合甲级等多项总承包及专业承包资质；是国家高新技术企业、国家知识产权示范企业、全国质量标杆企业，拥有国家级企业技术中心和国内一流、西部领先的装配式建筑研发生产基地；通过了ISO9001:2015+GB/T50430-2017质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系和ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证。

中国五冶集团下设分（子）公司50余个，现有员工12000余人，其中管理人员近万人，拥有忠诚敬业、担当尽责、高素质、专业化的人才队伍。

奋进新时代，扬帆新征程，中国五冶集团将始终以“行业一流、高质量发展、做强做优做大”为战略引领，以服务客户为己任，以客户满意为宗旨，持续打造成为全产业链顶级服务商！